1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
松原市
23.7万円/㎡
前年比+0.9%
松原日光ハイツ
大阪府松原市天美南五丁目
/ 河内天美駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 66.79㎡の場合
相場
1,677万円
25.1万円/㎡
957
1,437
1,917
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,917万円
21.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月28日
松原日光ハイツ
1,590万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,690万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,790万円 | 26.8万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 松原日光ハイツ 松原市天美南五丁目 | 河内天美駅3分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/18 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/13 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/15 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、松原市では0.9%上昇しています。